Den Hausbau versichern
In der Schweiz wird fleissig gebaut, vor allem der Wohnungsbau boomt. Allein von Januar bis September 2011 wurden fast 11 300 Wohnungen in der Schweiz neu erstellt, ein Plus von 13 Prozent. Noch im Bau befinden sich über 70 500 Wohnungen, so die Angaben des Bundesamtes für Statistik.
Die eigene Wohnung oder das eigene Haus ist ein langgehegter Wunsch vieler Menschen. Bei dessen Erfüllung nehmen die meisten privaten Grundstückbesitzer die Rolle des Bauherrn selbst wahr. Dabei müssen sie nicht nur viele Bauentscheide treffen, sondern auch für den passenden Versicherungsschutz während der Bauzeit sorgen – eine grosse Verantwortung.
Irgendetwas geht immer schief
Auf einer Baustelle geht es teilweise zu und her wie in einem Ameisenhaufen, viele Menschen arbeiten gleichzeitig in verschiedenen Teilen der Baustelle. Da kann schnell ein Missgeschick passieren. Beschädigt der Elektromonteur etwa bei der Montage der Deckenbeleuchtung die Arbeitsplatte der bereits abgenommenen Küche, ist dies ein klarer Haftpflichtfall und der Elektromonteur muss für den Schaden aufkommen. In der Praxis sieht es aber oft anders aus: Kann der Bauherr dem Handwerker nicht nachweisen, dass er diesen Schaden verursacht hat, bleibt er auf den Kosten sitzen. Mit einer Bauwesenversicherung ist er nicht nur in solchen Fällen geschützt: Stehlen Diebe über Nacht die Küchengeräte, beschädigt ein Unwetter den Rohbau oder rutscht gar die Baugrube ab, kann der Bauherr ebenfalls auf die Bauwesenversicherung zurückgreifen.
Der Bauherr haftet – auch schuldfrei
Nicht nur der Bauherr, auch unbeteiligte Dritte können von der Bautätigkeit betroffen sein. Etwa, wenn beim Abrutschen der Baugrube das Nachbarhaus beschädigt wird. Oder wenn ein Kind auf der Baustelle verunfallt. Auch wenn der Bauherr für solch ein Unglück nicht selbst verantwortlich ist, kann er als Grundeigentümer haftbar gemacht werden. Die übliche Privathaftpflicht des Bauherrn deckt solche Schäden oft nicht; dazu ist eine spezielle Bauherrenhaftpflichtversicherung nötig.
Diese Versicherung schützt einerseits vor finanziellen Folgen, andererseits vor unrechtmässig erhobenen Forderungen und erspart mühsame Umtriebe. Die Experten der Versicherung führen die nötigen Schadenabklärungen durch und verhandeln mit denBetroffenen. Damit bleibt dem Bauherrn Zeitaufwand und Ärger erspart, auch weil es nach einem Schadenfall nicht zu Bauverzögerungen kommt.
Die Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung sind zwei Versicherungen, auf die ein Bauherr keinesfalls verzichten sollte. Da die Bauwesenversicherung alle am Bau Beteiligten einschliesst, beteiligen sich die Bauunternehmer und Handwerker auch oft an den Kosten der Versicherung.
Die Prämie für Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung wird aufgrund der Projektgrösse, der Versicherungssummen, des gewählten Selbstbehalts sowie verschiedener Risikofaktoren berechnet. Sie beträgt etwa ein bis zwei Promille des Bauvolumens, was bei einem durchschnittlichen privaten Eigenheim lediglich mit ein- bis zweitausend Franken zu Buche schlägt – eine Investition, die sich lohnt.
Anmeldetalon: www.hev-schweiz.ch/service/form/anmeldung-zurich-versicherungen/